המדריך שלך למניעת כסף

ש. האם אוכל לסרב לשלם לקבלן אם עבודתו לא הייתה מספקת?
א. כן. אך לפני שאתה מונע תשלום מצייר או אינסטלטור, או אפילו לקבלן כללי, וודא שאתה שופט עבודתו בהגינות, אומר נורמן בואי, פרופסור לאמטיקת עסקים לאוניברסיטת מינסוטה מיניאפוליס. שאלו את עצמכם: האם המכשיר או האזור פועלים כעת? והאם זה בטוח? לפרויקטים עם נטייה אסתטית, שאלו את עצמכם: האם התוצאה נראית אטרקטיבית למדי? (אם אתה נוטה להיות פרפקציוניסט בעניינים אלה, בקש מחבר חוות דעת שנייה.) שקול גם: האם מילאת תפקיד בקבלת ההחלטות הרעות - למשל, על ידי בחירה בחצי הגמר הכתום ההוא? אם התשובה לשאלות אלה אינה, אז אתה זכותך לומר לקבלן שאתה מסרב לשלם אלא אם כן הוא יתקן את העבודות או שוכר מומחה אחר - לפי שעת הכניסה שלו - לשם כך.
כמובן שמבחינה משפטית, זה אף פעם לא פשוט להתרחק מחשבון. עדיף לחתום על חוזה המתווה את המשימות הצפויות, מסגרת הזמן, המחיר והתוצאה הרצויה לפני תחילת הפרויקט, אומר צ'ארלס ל. קנאפ, פרופסור למשפטים באוניברסיטת הייסטינגס באוניברסיטת קליפורניה למשפטים, בסן פרנסיסקו. עבוד עם הקבלן כדי לתאר את מבוקשך, למשל "אריחי אבן אפורים המכסים את כל רצפת המטבח."

ש: האם עלי לקנות משהו כשאני מקבל מהפך בדלפק היופי בחנות כלבו?
ת: לא, אבל אתה צריך להיות פתוח לרעיון לרכוש פריט או שניים, אומרת אליזבת ד. סקוט, פרופסור למנהל עסקים ומוסר עסקי באוניברסיטת מזרח קונטיקט במדינת וויליאמנטיק, קונטיקט. בין אם אתה קופץ לגחמה או קבעת פגישה מראש, ובין אם אתה מבקש לנסות את הצל הזה לוח או לקבל מראה חדש לחלוטין, יש ביניכם לבין איש המכירות הסכם שלא נאמר כי אתה פוטנציאל צרכן. קחו בחשבון שמפגן יכול להימשך בין 10 דקות לשעה, ואם לא הייתם שם, איש המכירות יכול למשוך או לסייע ללקוחות אחרים. בנוסף, כשאתה מאכלס את אחד השרפרפים בדלפק, אתה שולח קונים אחרים הודעה: יתכן והמתנה אם הם רוצים יחס אישי. אם אתה יודע היטב שאתה לא מתכוון לפתוח את הארנק, דלג על השיש לחלוטין. או לכל הפחות, דברו לפני שתבקשו כל יישום, אומר המאפר ומייסד חברת הקוסמטיקה טריש מקווי. נסה משהו כזה: "אני לא מתכוון לקנות היום, אבל יכול להיות שבחודש הבא, כאשר הסטאש שלי נמוך." זה מראה שאתה מכבד את האדם שמאחורי הדלפק - ואת הזמן שלה. לא משנה מה תגידו, הסיכויים הם טובים כי בכל מקרה תקבלו את הטיפול המלכותי.

ש: יצאתי בטעות מחוץ לחנות בלי לשלם על פריט. האם עלי לפסוח?
ת: כן, והיה מהיר בעניין, אומר מייקל ג'וזפסון, מייסד מכון ג'וזפסון למלכ"רים ללא מטרות רווח, בלוס אנג'לס. אם אתה בחניון, התחמק בחנות, מצא מנהל ובוא נקי. "זו הייתה תאונה, אז אתה לא גנב, אבל אתה צריך להחזיר את הפריט או לשלם עבורו." אם הילד שלך הוא שעשה את ההחלקה, השתמש בהזדמנות להיות מודל לחיקוי טוב. תגיד, "בני לקח את זה - אני מצטער, והוא רוצה שתדע שגם הוא מצטער," אומר ג'וזפסון. רוב הסיכויים שתמשיך להיות במחיר הפריט או בחמש דקות מזמנך.
מה אם אתה לא מבין את הטעות עד שאתה בבית? אם האירוע התרחש בחנות שאתה מתכוון לעיתים תכופות - או כזה שאליו תוכל בקלות לחזור אליו בעתיד הקרוב - הביא את הפריט (או ערך דולר דומה) בביקורך הבא. אם אתה רחוק או שלא תחזור בקרוב, התקשר והציע לשלוח את הכסף. פשוט אל תמשוך את השטף המקרי. כפי שמציין מייק סימיאנס, דובר Supervalu, קונצרן קמעונאות: "אלף מאה מהחנויות שלנו ממוצעים בערך 20 מיליון לקוחות שבועיים, כך שאם כולם היו מסתדרים עם פריט של 50 סנט בלי לשלם עבורו, היינו מפסידים 10 מיליון דולר לשבוע - כלומר מחירים גבוהים יותר עבור כל אחד."

ש: האם אוכל לקנות משהו במדינה אחרת ולשלוח אותו לעצמי כדי להימנע מתשלום מס מכירות?
ת: אם אתה קונה בחנות לבנים וטיט באחת מחמש המדינות נטולות מס מכירות - אלסקה, דלאוור, מונטנה, ניו המפשייר ואורגון - אל תהסס לבצע את הרכישות שלך ואז קח איתך את הסחורה או שיהיה לך אותם נשלח. זה חוקי ומתאים, אומרת לורן בלום, יועצת לאתיקה עסקית בספרינגפילד, וירג'יניה. אך שימו לב: אם אתם נוהגים לעסוק ברגלים כאלה, אתם עלולים בסופו של דבר לחייב את חלקם או את כל אותם חיסכון במס מכירות למדינתכם. "במיזורי, למשל, על התושבים לדווח על רכישות פטורות ממס שמסתכמות ביותר מ- 2,000 דולר בשנה ומשלמים בה לפחות 4.2 אחוזים משתמשים במס עליהם, "אומר מייקל ברנן, הבעלים של קבוצת ברנן, חברת ייעוץ מס בסנט. לואי. (בדוק עם מחלקת ההכנסות של המדינה שלך לגבי מדיניותה.) אם אתה מדלג על דיווח ותשלומים, יתכן שלא תיתפס, אך ההתנהגות שלך אינה מוסרית, אומר בלום. ואם עשרות אחרים עוקבים אחר כך, המדינה שלך יכולה להיאלץ להעלות את מס המכירות שלה בעתיד.
כשמדובר בקניות באינטרנט, אתה זכאי לקנות פטור ממס "כל עוד אין לקמעונאי שום פיזי נוכחות במדינה שלך - כלומר אנשי מכירות, חנויות חנויות, מחסן, משרד או חנויות, "אומר ברנן. אבל מה אם יש לך חבר במונטנה? האם אתה יכול לשלוח את הרכישה לביתה ואז לשלוח אותה אליך? להלכה, אתה יכול, אומר בלום: "אבל הבית שלה הוא לא היעד הסופי, ולכן זה עדיין אתי הפרה. "ועד שתוסיף את המשלוח הנוסף, ייתכן שלא תחסוך מספיק בכדי לעשות זאת כדאי.

ש: אם הילד שלי לא הולך לקולג ', האם עליי לתת לה את הכסף שחסכתי בשביל זה?
ת: יש כמה דברים שכדאי לחשוב עליהם אם אתה במצב זה. ראשית, אם תבהיר לילדך שהחיסכון נועד לשימוש אקדמי בלבד, אתה יכול לשמור את הכסף מבחינה אתית - אם כי באופן אידיאלי היה לך בעבר חשפה בפניה את מטרת הכספים, אומר רוברט סטיל, מנהל מכון האנטיקה של ג'נט פרינדל באוניברסיטת DePauw, בגרינלקל, אינדיאנה. אך קחו בחשבון שאם התוכנית שלכם לכסף הייתה לתת לילדכם התחלה טובה בחיים, זה עדיין יכול לעזור לה להשיג זאת. לדוגמה, היא תוכל להשתמש בזה כדי לקנות ציוד למשימה שהיא רוצה להמשיך. רק וודא לבדוק את ההשלכות הכספיות של הפיכת הכספים, אומר ווין ואן הוולן, נשיא שירותי הייעוץ והשקעות הוריזון בדז מוין. אם הכסף נמצא בתכנית 529, חשבון חיסכון המועיל במס, אתה יכול להילחץ על הוצאתו למטרות אחרות מלבד תשלום עבור מכללה, מכללת חטיבת ביניים או בית ספר למסחר. "משיכות לא מוסמכות באיווה, למשל, נושאות מס על סכום התרומה ורווחי הריבית, בתוספת קנס של 10 אחוז ברמה הפדרלית," אומר ואן הוולן. (הכללים משתנים, לכן בדוק את אתר הקופה שלך.) זכור: למרות שבתך אולי לא תרצה ללמוד בקולג 'עכשיו, היא עלולה להרגיש אחרת בעוד כמה שנים. "המתן קצת במזומן והמשיך לנהל דיונים על בית ספר", אומרת דיאן סוונסון, יו"ר יוזמת האתיקה העסקית באוניברסיטת קנזס סטייט, במנהטן, קנזס. מה אם היא לעולם לא תשתמש בכסף? בדרך כלל אתה יכול להעביר את הכספים פטורים ממס לבני משפחה אחרים שרוצים השכלה גבוהה.

ש: האם אוכל להביא חברים לבריכה במלון בו אני מתארח למרות שהם לא אורחים?
ת: זוהי בקשה סבירה, אך כדי להימנע מלהתזות מסוג לא נכון, נקה אותה עם המלון ראשית, אומרת דיאן סוונסון, פרופסור לאתיקה עסקית באוניברסיטת קנזס סטייט, במנהטן, קנזס. סביר להניח שהמלון יסכים, אלא אם כן מדובר בעונת השיא והנדל"ן לצד הבריכה יהיה בפרמיה. אתה לקוח משלם, והם רוצים להשאיר אותך מאושר - בנוסף, גופים נוספים מביאים לעתים קרובות למכירות נוספות של אוכל ושתייה. כדי להישאר בחסדי הטוב של הצוות, שאל על מדיניות המלון בעת ​​ביצוע ההזמנה. קחו בחשבון שיהיה לכם מזל טוב יותר לקבל אור ירוק לאחד או שניים מאשר לכל המשפחה המורחבת ומשחקת מרקו פולו. סיבה נוספת לשמור על תאריך השחייה שלך מעלה ומעלה? לדברי ננסי קרן, עוזרת סמנכ"לית השיווק של Destination Hotels & Resorts, חלק מהמלונות מבקשים מאנשים את מספר החדרים שלהם לפני שהם הכו על סיפון הבריכה או בקשו שלא יתבקשו לרכוש מעבר יומי עבור הרשאות (לרוב כ- $ 25) - מה שיקשה על חבריך לצלול נכון בתוך.

ש: האם אוכל להכניס אוכל ומשקאות משלי לאולם הקולנוע?

ת: בדוק את הצעות מעמדי הזיכיון הוא לרוב מופע אימה מוחלט: שישה דולר לדובי גומי? האם הם עשויים זהב טהור ?! אבל מחירים גבוהים בשמיים אינם מצדיקים התגנבות לפינוקים, אומר דייויד קלחאן, העורך של CheatingCulture.com, משאב אתי מקוון. "כאורח, עליך לציית לחוקי הממסד," הוא אומר. בר שמגיש אוכל לא יאפשר לך לגרור נאצ'וס משלך לאכול עם המרגריטות שלו. באופן דומה, בתי הקולנוע מצפים שתשתעל למוצרי התינוק שלהם כשאתה בשטח שלהם.
ניתן לטעון כי התיאטראות אשם בסחיטת קהל שבוי. בעידן זה של 10 $ כרטיסים, ללכת לקולנוע זו לא הצעה זולה מלכתחילה. כמו כן, "ניכר כי התיאטראות מציינים פופקורן וחטיפים אחרים עד לרמה פלילית כמעט", אומר ג'ף ייגר, מחבר הספר הסמוך לזכר סקייט סקייט ($13, amazon.com). אבל כדאי לזכור שבתי קולנוע מרוויחים כ 40- אחוזים מהכנסותיהם ממכירת אוכל ושתייה. "אם כולם היו מביאים פינוקים משלהם מהבית, מחיר הכרטיסים עשוי לעלות עוד יותר בצורה דרמטית", אומר קלחאן. מדברים על מפחיד.

ש: האם אוכל להשתמש במזהה התלמיד שלי כדי לקבל הנחות למרות שאני כבר לא בבית הספר?

ת: כמו הרבה אלומים, אתה יכול להסתכל אחורה בעריסה על כל אותם כוסות בירה וחצי מחיר מוזיאון זולים שרשמת במהלך המכללה, באדיבות תעודת זהות הסטודנטית שלך. מי יכול להאשים אותך? אבל לא משנה כמה אתה מתגעגע לעסקות האלה, זה לא מוסרי להעמיד פנים שאתה מישהו שאתה לא. הנחות סטודנטים נועדו לשרת דמוגרפיה שלרוב חסרה כסף הוצאות נוסף. על ידי ניסיון לחסוך כמה דולרים כבוגר, אתה מסתכן בפגיעה בתלמידים בפועל בתהליך. בעלים שמגלים שמדיניותם מנוצלת לרעה עלולים לשנות או לבטל אותה כליל, להכחיש אותה למי שכן צריך את זה, אומר ג'ן דיי שו, עוזר סגן נשיא ודיקן סטודנטים באוניברסיטת פלורידה גיינסוויל. אם אתה באמת רוצה עסקה, פשוט בקש אחד כזה. "תגיד, 'יש לי תעודת זהות זו, אבל אני כבר לא סטודנט. האם בכל מקרה הייתם יכולים לתת לי מחיר נמוך יותר? '"אומר רוברט סטיל, פרופסור לאתיקה בעיתונות באוניברסיטת DePauw, בגרינלקל, אינדיאנה. עם כל מזל, הסוחר יקצץ לך הפסקה (מחיר), ללא קשר למצב ההרשמה שלך.

ש: האם מקובל להשאיר סכומי כסף שונים לילדים שלי כשאני נפטר?

ת: זה נושא נוגע ללב, אבל כן, אתה יכול לחלק את האחוזה שלך ככל שתרצה, לפי לורן בלום, יועצת אתיקה בספרינגפילד, וירג'יניה. ישנן הרבה סיבות תקפות להשאיר יותר לחלק מהצאצאים שלך מאשר לאחרים. אולי לאחד יש גזע של חמש לתמוך בעוד שאחר אינו חסר ילדים, או שאחד עושה שש דמויות בעוד שאחר בקושי שורט שכר דירה יחד. בנוסף, אומר בלום, "זה אתי לחלוטין לקחת בחשבון את מערכות היחסים האישיות שלך עם ילדיך כשילדנו את הסחורה. אולי ילד אחד עזר לפרנס אותך זמן מה, כך שאתה מרגיש כאילו מגיע לה יותר.
עם זאת, רק מכיוון שזה מוסרי לחלק את העיזבון שלך כרצונך, זה לא אומר שזה יהיה קל. רגשות פגועים וטיעולים משפחתיים עשויים להיווצר אלא אם כן אתם חזיתיים עם ילדיכם - באופן אידיאלי בזמן שתגבש את רצונכם. "יש שיחה או כתוב להם מכתב המסביר מדוע קיבלת את ההחלטה הזו," אומרת תרזה מקדואל, א מטפל משפחתי ויו"ר המחלקה לפסיכולוגיית הייעוץ במכללת לואיס וקלארק בפורטלנד, אורגון. הרגיע אותם שזה שיקול כספי ושאתה עדיין אוהב אותם, לא משנה מה. וזכרו: כסף הוא לא הדבר החשוב היחיד שאתה יכול להוריש לילדים שלך. "תן חפצים משמעותיים, כמו ירושות משפחתיות ומזכרות, כך שכל ילד ירגיש שמטפלים בו," אומר מקדואל. ככה, המסר הסופי שלך יהיה אוהב.

ש: האם אוכל לבדוק את יתרות כרטיס האשראי וחשבון הבנק של בן זוגי?

ת: ובכן, זה תלוי. האם אתה חושד בבן / בת הזוג שלך מתנהג באופן בלתי אחראי מבחינה פיננסית ומריץ חובות מאסיביים? או גרוע מכך, ביצוע הונאה או התנהגות בלתי הולמת אחרת? אם כן, אומרת אניטה ל. אלן, פרופסור לאתיקה ומשפט באוניברסיטת פנסילבניה, אז מקובל לחטט. אם הוא ממקסם את כרטיס האשראי בחשבון משותף, למשל, אתה אחראי מבחינה משפטית כמו שהוא לפרוע את החוב. אבל אם אתה סתם סקרן לגבי ההוצאות שלו, עליך לבקש את רשותו לפני שתציץ לחשבונות שלו. אני מקווה שהוא יהיה פתוח לזה. ואם הוא משתגע? אל תחשוב שאתה יכול פשוט לעזור לעצמך בהצהרות המקוונות שלו, גם אם אתה יודע את פרטי הכניסה שלו. "מבחינה אתית, יש לך זכות לדעת, אך השימוש בסיסמה שלו כדי לגשת למידע ללא הסכמתו זו סוג של גניבת זהות", אומר אלן.

ש: האם אוכל לשקר על המשכורת הנוכחית שלי בראיון עבודה?

ת: זה בהחלט מפתה להגזים בתקווה להיתקל במדרג השכר הבא. וכאחד מכל שישה מחפשי עבודה עשה בדיוק את זה, כך עולה ממחקר שנערך באתר הקריירה Vault.com. אבל אסור לך, אומר ג'ון חסנס, פרופסור חבר לאתיקה עסקית באוניברסיטת ג'ורג'טאון, בוושינגטון, D.C. "למרות שאתה לא עובד עבור האדם שמנהל את הראיון, אתה עדיין מחויב להיות אתי," הוא אומר. "בנוסף, איך היית מרגיש אם המעביד ישקר לך על המשכורת?" בנוסף, הוא מוסיף, לא ראוי לבקש ממישהו פסק דין על סמך מידע כוזב או הציע כי חברה צריכה לשלם סכום מנופח כדי לשמור על שירותיך.
אם זה לא מספיק תמריץ להגיד את האמת, הבינו זאת: רוב הסיכויים שלא תצאו ממני שקר, אומר פטריס רייס, נשיא חברת "פטריס ושות '", סוכנות גיוס בדונקירק, מרילנד. מרבית העסקים מאמתים מידע על שכירות חדשה באמצעות טפסי W-2 או בתשלומי תשלומים, ואם מעסיק יגלה אפילו עיטור צנוע, ניתן יהיה לבטל את ההצעה החדשה והמבריקה. (אם אתה כולל בונוס או העלאה צפויה בנתון המצוטט שלך, ציין זאת כך שהמתמטיקה תסתיים.)
כדי להוסיף עוד אפסים בסוף המשכורת שלך מבלי לכופף כללים אתיים, הסבר את הנסיבות שכן יכול להיות שהפחית את הכנסותיך - הקפאת שכר, ארגון שלא משלם את שער השוק - ומדוע מגיע לך קפיצה. רייס מציע לך להגיד, "אני מחפש צמיחה בקריירה ומקווה שתחומי אחריות נוספים יביאו פוטנציאל השתכרות רב יותר. אני מקווה שזו ההזדמנות הזו. "תיהנה עוד יותר מהמשכורת הגדולה יותר כשמדובר בקארמה טובה.

ש:אם אני מוזמן למסיבת סחורה בבית של חבר, האם עלי לקנות משהו?

א: השאלה הראשונה היא: האם כדאי לך ללכת בכלל? אם אתה יודע שאין מצב שתרכוש עוד חתיכה של טאפרוור (עיין באתר החברה מראש כדי לקבוע איזה סחורה עשויה להיות זמינה), דלג על האירוע. אבל אם יש סיכוי שתקנו משהו, הכלל היחיד הוא להשתתף בראש פתוח. "אם אתה הולך עם הגישה 'אם יש משהו שאני אוהב, אני אקנה אותו. אם לא, לא, 'זה שונה מאוד מאשר אם אתה מתכוון לא לקנות שום דבר, "אומר מריאן ג'נינגס, פרופסור ללימודים משפטיים ואתיים באוניברסיטת מדינת אריזונה בטמפה ובמרכז סופר של שבעת הסימנים להתמוטטות אתית (הוצאת סנט מרטין, 26 $, amazon.com). אינך מחויב לרכוש דבר. אם תבחר לא לקנות, פשוט תודה למארח שלך על האירוח שלה - לא נדרשות התנצלויות נרחבות על הידוק תקציב או ארונות צפופים. לא תמיד נוח להיות היחיד שלא שולף פנקס צ'קים, אבל אין לך שום סיבה להרגיש אשמה.

ש: שכני השאיל לי את מכסחת הדשא שלו וזה נשבר. האם עלי לשלם כדי לתקן את זה?
ת: אם אתה שואל משהו וזה מתבטא בשעון שלך, אתה מחויב לכסות את עלות התיקון, גם אם הפריט ישן, אומר ג'ון פ. לנגן, פרופסור לפילוסופיה במכון קנדי ​​לאתיקה, באוניברסיטת ג'ורג'טאון, בוושינגטון, D.C. חנויות לתיקוני מכסחות דשא גובות בממוצע 50 עד 75 דולר לשעה, לפי דוחות צרכנים. (אנחנו חותכים את זה.) ואם אי אפשר לשמור את המכונה? תציע הצעה סבירה - נניח, 100 דולר - לכיוון העלות של הצעה חדשה, אומר גראהם פאופ, המנהל המנהל של המכון לאתיקה גלובלית, עמותה ברוקלנד, מיין. ייתכן שחברך לא יעלה אותך להצעה, אך הוא כנראה יעריך את המחווה.

ש. חפצי של סבי המנוח מתחלקים בין בני משפחה. האם עלי להציע לקנות חלקים יקרי ערך שאני רוצה?

א. כן. אלא אם כן המנוח מציין אחרת, מבצע הצוואה בדרך כלל מחלק פריטים קטנים יותר בין היורשים באופן שווה. אז אם אתה חושק במשהו ששווה מאוד (פסנתר כנף, ציור שמן), אתה צריך להציע לשלם לאחוזה את שווי השוק ההוגן שלו, אומר ג'ק מרשל, נשיא פרו אתיקה, חברת הכשרה וייעוץ לאתיקה באלכסנדריה, וירג'יניה.
כמובן שקרובי משפחתך לא יתייחסו אליכם למחווה. אבל אם כן, שקלו לשכור שמאי כדי לקבוע את השווי של הפריט. רגשות נוטים לרוץ גבוה במצבים כמו אלה, ואנשים יכולים להיות בעלי קשר סנטימנטלי לחפצים מסוימים, אומר מרשל. אם אתה מפצה את העיזבון עבור הפריט, אף אחד לא ירגיש מרומה ותוכל ליהנות מאותו שטיח וינטג 'נטול אשמה.

ש. בתי הצעירה קיבלה כסף במתנה. האם אוכל להחליט כיצד היא מוציאה את זה?
א. מרבית הילדים מתחת לגיל 10 זקוקים להדרכה למבוגרים בכדי לקבוע מה לעשות עם המזומנים שלהם, אומרת ליננט חלפני-קוקס, שותפה לעבודה ב- מועדון הילדים המיליונרים סדרות ספרים בנושא אחריות פיננסית. אם הסכום הוא סמלי - נניח מתחת ל 15 $ - יש לה לחסוך חצי ולהוציא חצי. אם המתנה מהותית יותר, קחו בה הזדמנות ללמד ניהול כסף. הצע לחלק את הכספים בארבע דרכים: תן לה לבזבז רבע, חסוך רבע עבור פריט או חוויה שהיא לא יכולה להרשות לעצמה כרגע אבל יכול להיות מסוגל בעתיד, לתת רבע למטרה טובה (אוסף כנסיות או מגייס כספים בבתי ספר), ולהכניס רבע לצבור ריבית חשבון.
ברגע שהיא לומדת בחטיבת הביניים או מעבר לה, הרשה לה להחליט כיצד להשתמש בכסף - כל עוד המתנה לא תעלה על 100 דולר, ובמקרה כזה תרצה לשקול. אם היא מרגיזה את הכל ומצטערת על בחירתה בהמשך, גיר אותה כחוויה לימודית.

ש: אני מוכר את הבית שלי. האם עלי לומר לקונה שהתנור נמצא על רגליו האחרונות?
ת: אם אתה מוביל קונים פוטנציאליים להאמין כי מכשיר במצב עבודה כשלא, אתה מתעתע, אומר ג'ק מרשל, נשיא חברת ProEthics, חברת הכשרה וייעוץ לאתיקה באלכסנדריה, וירג'יניה. "רק תחשוב," הוא אומר. "לא היית רוצה שאדם שמוכר לך בית יהיה בסדר גמור?" מה שכן, ב 45 מדינות ובמחוז קולומביה המוכרים הם לעיתים נדרש למלא טופס גילוי ובו פגמים משמעותיים ברכוש, כולל מכשירים המצורפים למכשיר רכישה. טפטף את העובדות ואתה עלול להפר את החוק. (בדוק עם סוכן הנדל"ן שלך כדי ללמוד את הוראות המדינה שלך.) גם אם אינך מחויב להשלים שאלון כזה באופן חוקי, עדיין יש תמריץ רב לדבר: אם אינך חושף בעיות והפקח הביתי מוצא בעיה זו יכולה להאריך או אפילו לסכן את סגירתך. עם זאת, אם אתה פועל בתום לב, סביר יותר שהקונה שלך יעשה זאת.