צבעי צבע שיכולים להעלות את מחיר המכירה של הבית שלך

חושבים להתחיל - או לסיים - כמה פרויקטים ברחבי הקיץ? קריאה טובה: תמיד כדאי לערוך עדכונים בכדי להגדיל את ערך הבית, אך וודאו שכן ביצוע העדכונים הנכונים כדי להפיק את המיטב עם הכסף שלך (וזמן ועבודה קשה, אם אתה מתכוון לעשות זאת בעצמך מסלול).

זה לא סוד שחלק מהעדכונים הביתיים לא מעלים את ערך המכירה מחדש של הבית שלך כמו אחרים, וחלקם - כמו קיר מצויר מצויר של למשל, משפחה כולה - מחזיקה בערך רגשי רב יותר מאשר בערך בפועל ועלולה אף להפחית את ערך הבית בעיני פוטנציאל קונים. אפילו אם אתה רק מחפש פרויקט ציור פשוט, כמה מעילים של גוון חדש יכולים להעניק לבית שלך דחיפה משמעותית - דחיפה של 6,000 דולר, אפילו, לפי אתר חיפוש נדל"ן Zillow's ניתוח צבע צבע 2018.

ניתוח 2018 בדק יותר מ- 135,000 תמונות מבתים שנמכרו ברחבי הארץ כדי לקבל מושג לגבי כיצד צבעי צבע מסוימים יכולים להשפיע על מחירי המכירה של בתים (לעומת בתים דומים עם קירות לבנים). הדחיפה הגדולה ביותר הגיעה מדלת כניסה שחורה או פחם אפורה - זילוב גילתה כי בתים עם דלת כניסה באחד הצבעים האלה יכולים למכור תמורת 6,271 דולר יותר מהצפוי. זוהי עלייה אדירה במחיר המכירה הפוטנציאלי למשימה הפשוטה ויומית של

מצייר את דלת הכניסה שלך

במטבחים - ללא ספק החדר החשוב ביותר בבית, מבחינת שדרוגים -ארונות דו-גוונים (זילוב מכנה אותם "מטבחי טוקסידו") הם הדרך ללכת השנה. שילוב ארונות בשני צבעים שונים יכול להעלות את מחיר המכירה ב -1,547 דולר. זילוב מצא כי ארונות לבנים המשויכים לאי כחול כהה או שחור נראים לרוב ברשימות הבתים המצטיינות ביותר.

"בעוד שצבעי קיר ניטרליים מגניבים כמו שזוף וכחול בהיר עדיין פופולריים, אנו רואים שינוי בולט בעיצוב הבית בו קופצים צבע - במיוחד בגוונים כהים יותר של כחול ואפור עד שחור אפילו - הופכים פופולריים יותר ויותר, "אמרה מומחית לעיצוב הבית של זריו, קרי קלי. ידיעה לתקשורת. "צבעים מנוגדים, במיוחד במטבחים וחיצוני הבית, מוסיפים עניין וממד לחדר שמשחק היטב ברישום תמונות וסרטונים."

ובאשר למה שלא משחק טוב, צבעים ספציפיים לסגנון של בעל בית מסוים, כמו מטבח אדום, למעשה הורידו את מחיר המכירה של בתים בסך של 2,310 דולר. (למרבה ההפתעה, בתים עם פנים צהובים נמכרו גם בפחות, לדברי זילוב.) זה פשוט יראה - אם אתה מתכנן למכור את הבית שלך בעתיד הקרוב, שקול להתרחק מבחירות עיצוביות נועזות מדי.