הערים הטובות ביותר עבור רוכשי בית בפעם הראשונה: האם אחת מהן?
ערים אלו מציעות לבעלי בתים ראשונים את האפשרויות הקניות ביותר לבית, את הערכים הטובים ביותר לבית, ואת ההזדמנות הגדולה ביותר לצמיחת שווי נכסים, על פי זילוב.
קניית בית כלשהו יכולה להיות מאמץ מפחיד, אך זה יכול להיות מפרך במיוחד תהליך עבור רוכשי בית בפעם הראשונה, אשר לעיתים קרובות מתמודדים עם תחרות קשה על בתים נהדרים של רוכשי בתים חדשים אחרים, בין אתגרים אחרים. בערים רבות, בתים מתחילים - נכסים נוחים יחסית המציעים מספיק מקום לחדש משפחה זוגית או קטנה - הם נדירים, ואלה הזמינים נחטפים במהירות על ידי להוטים רוכשי בית.
למרבה המזל, בערים מסוימות, קל יותר למצוא בתים אלה, ואתר חיפוש הנכסים Zillow פרסם לאחרונה רשימה של השווקים הטובים ביותר עבור רוכשי בית בפעם הראשונה. אנליסטים בשוק הנדל"ן באתר סימנו את שוקי הנדל"ן ברשימה זו כמאזן בריא של מחירי בתים נוחים, תחרות נמוכה בין קונים פוטנציאליים והפוטנציאל לצמיחה חזקה בערכי הנכסים - דברים כל בעל בית פוטנציאלי חדש צריך לחפש.
לדברי זילוב, השווקים המובילים עבור רוכשי בית בפעם הראשונה הם:
- טמפה, פלורידה
- אינדיאנפוליס, אינדיאנה
- יוסטון, טקסס
- אורלנדו פלורידה
- סן אנטוניו, טקסס
כדי לחשב רשימה זו, אנליסטים של זילוב דירגו שווקים ברחבי הארץ לפי ערכי בית חציוניים; כמה חזו ערכי הבית לצמוח בשנים הקרובות; כיצד ההיצע של בתים פוטנציאליים משתווה לביקוש מרוכשי הדירות; כמה השוק תחרותי; וכמה אחראי יותר כלכלית לקנות שם מאשר לשכור.
שוקי הנדל"ן בערים אלה חזקים, אך גם הערים עצמן: כל חמש הערים הטובות ביותר עבור רוכשי בתים בפעם הראשונה רשימת Zillow מתהדרת בגידול אוכלוסייה, כלומר יותר אנשים עוברים לערים אלה כדי לנצל הזדמנויות עבודה, באז תרבותי, יותר.
אתה יכול לראות מידע נוסף על כל שוק, כולל הערך הביתי והצמיחה החזויה, בשנת הרשימה המלאה של זילוב.