כיצד להימנע מקניית בית רדוף רוחות

כשאתה קונה בית, ישנם כמה פריטים - המכונים גילוי נדל"ן - שמוכרי הבית נדרשים לספר לך על הבית. חשיפות אלה משתנות בהתאם למדינה (אם כי החוק הפדרלי מחייב אנשים בכל המדינות לגלות את העניין נוכחות ידועה של צבע עופרת) וכוללים נושאים כמו עובש, נזקי טרמיט, נזילות גג, ועוד כמו. כללים אלה נועדו להגן על רוכשי בתים פוטנציאליים מפני הפתעות מגעילות לאחר שהם עוברים לגורם בתים חדשים - אם כי על פי ניתוח חדש, נוכחותם של רוחות רפאים אינה נכללת בשום גילוי חוקים.

אתה אולי לא מאמין ברוחות רפאים, עימותים, רוחות או נשמות מתמשכות, אבל סביר להניח שראית שפע של סרטי אימה (אולי כמה כאלה סרטי ליל כל הקדושים בנטפליקס?) שמתחילים במשפחה בלתי מעורערת הרוכשת ועוברת לבית רדוף רוחות. "מדוע מישהו יקנה בית רדוף רוחות?" אתה יכול לשאול, ובזמן שאנשים מסוימים בוודאי מעוניינים בכך בתים רדופים למכירה, יתכן והרבה לא יודעים שהשמועה היא שהבית רדוף לפני שהם חותמים על הכניסה קו מקווקו.

על פי ניתוח חדש מ- Zillow, מוכרי בתים ברוב המדינות אינם חייבים לומר לרוכשי בתים פוטנציאליים אם הבית שלהם נמצא רדוף רוחות, כך שיהיה קל מספיק למישהו לקנות בית מבלי לדעת שיש בו רוח רפאים (לכאורה) - או להפך מסביב. (הכנס

משחק מילים על ליל כל הקדושים כאן.) למעשה, רק בארבע מדינות יש אזכורים של פעילות טבעית בחוקי גילוי הנדל"ן שלהן.

קשורים: פחד מאוד: אלה הערים הרדופות ביותר של אמריקה

בניו ג'רזי, מוכרים חייבים לחשוף מידע ידוע על רדיפות אפשריות או פעילות על טבעית רק אם נשאל; בניו יורק, בתי משפט ישלמו את המכירה אם המוכר ינצל את ההבגרות של הקונה באופן בלתי הוגן של המוניטין של הבית בפעילות טבעית או אם המוכר יוצר ומנציח את הדברים תדמית. במסצ'וסטס החוק אומר כי המוכרים אכן עושים זאת לא צריך לחשוף "תופעה פאראפסיכולוגית לכאורה או על טבעית", ובמינסוטה הם לא צריכים לגלות פעילות פארנאורלית נתפסת. בכל 46 המדינות האחרות, אין כל חוק לפיו מוכרים חייבים לספר לקונה פוטנציאלי על נוכחות רוח רפאים או מעשים מוזרים.

במידה מסוימת, זה לא מפתיע - לחוקק את הגילוי של פעילות על טבעית זה להכיר בתוקף את קיומה, דבר שרבים לא יעשו. אבל, כפי שיודע כל חובב סרטי אימה טוב, הרוחות הנוראיות ביותר נוצרות כאשר מישהו נרצח או מת אחר במרחב. לדעת אם מישהו נרצח או שהתאבד בנכס לא קשור לרוחות רפאים, אבל כמה מדינות (אלסקה, קליפורניה, ודקוטה הדרומית) מחייבים באופן ספציפי את המוכרים לשתף אם אירע מוות ברכושם לאחרונה עבר. (כמה נוספים אומרים שהם חייבים להגיב בכנות אם נשאלים על מוות לא טבעי בנכס.) חלק מהמדינות אף מחוקקות חקיקה המצהירה באופן פעיל מוכרים. אל צריך לגלות מוות בנכס.

קשורים: תלבושות ליל כל הקדושים הקלות

יש אנשים - הסוג שאוסף רעיונות לבית רדופים או להסתכל השכרת בתים רדופים- לאהוב את ההזדמנות לרכוש בית רדוף רוחות לכאורה. עם זאת, לאחרים לדעת, שמועות כי מדובר ברדיפה של בית או שנכס היה לאחרונה אתר המוות יכול להספיק בכדי לגרום להם לבטל את הצעתם ולחפש במקום אחר. ישנם מוכרי בתים שעשויים לקחת על עצמם לומר אם רדוף נכס, אך אם אתם מודאגים באמת מפעילות טבעית אפשרית, שאלו את המוכר וערכו את המחקר לפני שתרכשו.