מהי אחריות ביתית, ומה היא מכסה? הנה מה שאתה צריך לדעת

קניית בית זה עניין גדול. לכן עליכם לעשות כל שביכולתכם כדי להגן עליו מפני שתי התאונות הפוטנציאליות (תודה, ביטוח בעלי בתים!) ובלאי בלתי נמנע, כמו מכונת כביסה / מייבש כביסה או מטבח שבור מכשירים. כאן נכנסת לתמונה אחריות לבית - במיוחד לבעלי בתים ראשונים. זמן לפרט את מה, מתי, מדוע וכמה מתכנית ההגנה הספציפית הזו.

איך עובד אחריות ביתית

אחריות לבית, או תוכנית הגנה על הבית, שונה מביטוח בעלי בתים (מה שבאמצעותו ישיב לך רכוש שנפגע בטעות המכוסה בפוליסת הביטוח שלך). לעיתים קרובות נדרש ביטוח דירה לקבלת משכנתא, ואילו אחריות לבית היא בדרך כלל רכישה מרצון.

"תוכניות להגנה על הבית יכולות להיחשב כסוג של 'אחריות מורחבת' המכסה את התיקון ו / או החלפת מכשירים ומערכות ספציפיות בביתך, "אומר ג'ן הורנר, מתווך עם RE / MAX אדונים. "זה יכול לספק חיסכון בעלויות אם מכשיר או מערכת מכוסה נכשלים." בהתאם לתכנית המדיניות שלך, זה יכול לכסות אינסטלציה, HVAC, מכשירי מטבח יקרים (חשבו: תנור, תנור, מקרר), בריכות ומערכות חשמל - לשם שם מעטים.

אם רכשת תוכנית הגנה לבית, כל שעליך לעשות הוא להגיש תביעה לחברת האחריות שלך כשמשהו צריך לתקן או להחליף (לדוגמה, אם המקרר שלך מפסיק לעבוד). משם, חברת האחריות דואגת ליצור קשר עם גורם שירות מרשת מקצוענים מקושרים. אם הבעיה, כמו מקרר מפותל, מכוסה בפוליסה שלך, הקבלן יקבע פגישה לבוא לתקן אותה. אתה משלם עבור עלות שיחת השירות (בדרך כלל סביב 75 $) ואילו חברת האחריות מרימה את שאר הלשונית. מה קורה אם המקרר שלך זקוק ליותר מכוונון? "החברה תשלם כדי להחליף אותו - [כל עוד] היא לא צוינה כלא פגומה מלכתחילה בדוח הבדיקה הביתי של הקונה," אומר הורנר.

קשורים:כן, אתם זקוקים לביטוח שוכרים גם אם מקומכם קטן וזול

כיצד ומתי לרכוש אחריות ביתית

התנאים של מדיניות אחריות ביתית ראשונית פועלים בדרך כלל על 12 חודשים, בשנה הראשונה שלך בבית החדש שלך. "בקשה לתוכנית ההגנה יכולה להיעשות במהלך המשא ומתן על חוזה רכישת נדל"ן," אומר הורנר. "לא יוצא דופן שרוכש בית יבקש שהמוכר יכלול אחריות בית או תוכנית הגנה לשנה של מכר בתשלום, או כחלק מההצעה שלהם."

קשורים:3 פעמים עליך בהחלט לקנות את הביטוח הנוסף - וכמה פעמים אתה יכול לדלג עליו

עלות וכיסוי אחריות לבית

בדומה לביטוח, פוליסות תוכנית ההגנה משתנות. וודא שאתה יודע בדיוק מה מכוסה לפני שאתה רשמי משהו. נניח שיש לך ג'קוזי - מדיניות האחריות עשויה לכסות רק מערכות ומכשירים בסיסיים, בעוד שהג'קוזי הזה ייחשב לתוספת שתצטרך לרכוש כתוסף. הפרמיות משתנות גם לפי חברות וגובה הכיסוי. האם אתה קונה בית או דירה? כמה מטרים רבועים - או פריטים ספציפיים - זקוקים לכיסוי? "תוכניות בסיסיות יכולות להיות נמוכות כמו 350 $ לפוליסה בעוד שתוכניות מקיפות ויקרות יותר לבתים גדולים יותר יכולים להגיע עד 1,000 דולר לתוכנית שנתית", אומר הורנר.

אזהרות בית מעטות

האם כדאי להשיג תוכניות הגנה על בית מסוימות או לא, תלוי בתנאים. זה מספק שקט נפשי שלא צריך לדאוג לתיקונים או החלפות אקראיות, יקרות, אך יש כמה חסרונות פוטנציאליים שיש לקחת בחשבון. מכיוון שאתה תלוי בחברת האחריות, אינך מקבל דבר באיש השירות, מתזמן, או אם אתה מקבל תחליף במקום הראשון. יתכן שחברת האחריות תספק רק תיקון מהיר שאורך חיי האחריות בלבד. כדי לומר לעצמך אמור, בקש לראות רשימה של עובדי שירות, דמי שירות משוערים וזמני התפנית האופייניים שלהם לפני שאתה מסכים לתוכנית אחריות לבית.

קשורים:6 חברות מכשירי מטבח עם אחריות לכל החיים